1. Erkélyfelújítás lépésről lépésre – mit kell tudni 2025-ben?

De mint minden kültéri szerkezet, az időjárás, a korrózió és az UV-sugárzás folyamatosan roncsolja.
A 10–20 éves korlátok és vázak gyakran már életveszélyes állapotba kerülnek, és a felújításuk nemcsak esztétikai, hanem biztonsági kérdés is.

Ebben a cikkben lépésről lépésre bemutatjuk, hogyan zajlik egy profi erkélyfelújítás 2025-ben,
milyen anyagokat érdemes választani, és mire figyeljen, mielőtt kivitelezőt választ.

1️⃣ Helyszíni felmérés – a siker alapja

A felújítás nem kezdődhet pontos állapotfelmérés nélkül.
Egy tapasztalt szakember műszeres eszközökkel, fényképekkel és mérésekkel dokumentálja az erkély állapotát.
Nem mindegy, hogy csak felületkezelésre vagy teljes szerkezetcserére van szükség.

💡 Tipp: A komoly cégek logózott munkaruhában, műszeres mérőeszközzel dolgoznak –
nem "melegítőben és OBI-s mérőszalaggal".

A felmérés után pontos műszaki és vizuális terv készül, amely az ajánlat és a szerződés alapja lesz.

2️⃣ Árajánlat és szerződés

A korrekt vállalkozó tételes ajánlatot ad, amely tartalmazza:

• Ki adja és ki kapja az ajánlatot

• A munkafolyamatokat (bontás, gyártás, festés, üvegezés, hulladék elszállítás)

• A fizetési és teljesítési feltételeket

Az előlegfizetés teljesen természetes, hiszen fedezi az anyagköltséget (pl. acél, üveg).
Ugyanakkor két ütemnél több fizetésre nincs szükség: előleg + végösszeg átadáskor.
A szerződésben szerepelnie kell az árnak, a határidőnek és a garanciáknak.

3️⃣ Felület-előkészítés és javítás

Ha az erkély szerkezete menthető, jöhet a rozsdamentesítés, csiszolás és alapozás.
A korróziót mechanikai és vegyi úton is eltávolítják, majd ipari alapozóval kezelik.
A festéshez használt Tikkurila Temalac epoxy gyantás festék rendkívül ellenálló,
és tökéletes védelmet nyújt a fémnek a nedvesség és UV ellen.

Ez a szakasz határozza meg, mennyi ideig lesz tartós az erkély –
az olcsó, "háztartási" festék 1-2 év alatt lepereg, míg a Temalac akár 10 évig is véd.

4️⃣ Szerkezeti munka és üvegezés

Ha a váz szerkezete már rozsdás vagy elvékonyodott, új acélszerkezet készül.
Ez zártszelvény acélból készül, vízmentes hegesztéssel és fenekelt végekkel,
így a víz nem tud bejutni, és a korrózió elkerülhető.

Az üvegezéshez VSG biztonsági laminált üveg ajánlott (víztiszta, parsol vagy matt fóliás kivitelben).
Ez nemcsak biztonságos, hanem esztétikailag is kiemelkedő – nem torzít, nem sárgul.
Polikarbonátot korlátelemként nem használunk, mert statikailag és tűzvédelmileg nem megfelelő.

5️⃣ Felületkezelés és befejező munkák

A felületkezelés célja a hosszú távú védelem:

• Horganyzás vagy szinterezés a legjobb korrózióvédelem érdekében

• Epoxy gyantás fedőfestés a végső esztétika és UV-állóság miatt

• Rozsdamentes rögzítők a szerelési pontokon – ezekre 5 év garancia jár

A munkaterületet minden esetben letakarítjuk, a hulladékot elszállítjuk,
és szerződött hulladékgazdálkodó partnerünk befogadói nyilatkozattal igazolja az átvételt.

6️⃣ Átadás és garancia

A munka befejezése után az erkélyt átadás-átvételi jegyzőkönyvvel adjuk át.
A dokumentáció tartalmazza:

• A felhasznált anyagokat

• A garancia időtartamát (3 év szerkezet, 5 év rögzítések)

• Az elvégzett munkák leírását

Az Erkély Mesternél minden kivitelezés átlátható, dokumentált és garanciális.

✅ Összefoglalás

Egy jól kivitelezett erkélyfelújítás:

• növeli a biztonságot,

• értéket ad az ingatlannak,

• és évtizedekre megoldja a karbantartás kérdését.

Tipp: Ha a kivitelező már a felméréskor precíz, átlátható és rendezett,
az erkély is ilyen lesz a munka végén.